◆新天半山(南湖山庄)开发商营销中心诚挚约请，一键预定，尊享内部独家扣头！独具匠心的精品项目，等候您的品鉴与挑选。

  半山出品，出世便注定非凡，或许水为财，望水聚财；而山为靠山，傍山安定。我国风水自古以为，背山望水为最佳。因而，湾区中的半山豪宅，成为有钱人阶级分外钟意的上等资源，

  其实广州城区也有这样的宝地，这个代言广州尖端财物装备的中心半山豪宅区，便是南湖板块—新天半山墅。

  而作为南湖板块终究一席背山面湖用地，项目景象无可挑剔，可博览云山山麓鲜氧绿意和南湖旖旎风景。

  为了让每户都能推窗见山，项眼力邀上海世博会我国馆、广州西塔规划师倪阳操刀规划。

  在大师的灵活妙思下，项目从山脚至最高处落差约118米，一切的修建散布在不同水平线上，最大极限地体现了半山别墅意境……

  居于如此山水相依、环境优胜的半山，足以显现港澳高净值人群的身份， 项目自带的稠密香港元素，和提早布局创建大湾区青年基地的行动，也是圈粉港澳买家的“法宝”：

  项目的开发商是香港上市公司新天地产，而新天地产作为都会豪宅专家，已有22年顶豪打造阅历，且十分了解豪宅人士的喜欢。

  君汇世家其时露脸的稀有大户型踩准了香港人喜欢大家庭的寓居习气，峻林则凭仗从香港带过来的时髦修建外观风格，成为后来豪宅项目的学习模范。新天地产在广州的项目，简直都是豪宅买家的聚居地。

  半山别墅作为最高人居，不仅是修建师的抱负，更遭到国际富豪的喜欢，比弗利山庄、长岛别墅、香港半山、阳明山半山……全球顶豪商场，城市半山独墅独步天下。

  间隔珠江新城约25分钟车程，驱车驶入新天半山，宛如进入“另一个广州”。站在118米的半山，可俯视广州CBD，将城市景色尽收眼底，而半山又将外界窥探的眼光阻隔开来。得天独厚的高度，带来天然生成的私密感。

  既拥揽富贵之中的低密，将云山南湖的天然绿意藏纳于心；又立于可遇而不可求的寸土寸金地段，对标国际半山的寓居视界！这是大湾区最好的城市独墅——新天·半山墅！

  对一个城市来说，土地资源，尤其是城区的土地资源，并不能用价值来加以衡量。土地资源越是稀缺，城市别墅就愈显宝贵，而城市独栋别墅更是绝无仅有。

  新天·半山墅是广州主城内百里挑一的全新独墅，0.71的容积率，在南湖板块终究一席背云山面南湖的土地上，有且仅有48席半山独墅，沿山势散落而布。

  每栋均具有300㎡-500㎡的独立院子，每一栋皆是卖一栋少一栋的主城孤品，造就主城独墅的价值天花板。

  典礼感是什么？《小王子》里说：典礼感便是使某一天与其他日子不同，使某一时间与其他时间不同。

  在新天·半山墅，典礼感从步入其间便可感触！一条半山归家之路，历经半年规划，学习时下奢侈品的织造元素，重复模仿而终究成稿。

  为了操控路面噪音，新天地产董事长张高滨，对每一种铺路的石材都亲身上手、调查感触其肌理与质感，经由屡次压力测验。终究选定厚达6cm的天然花岗石，由能工巧匠打磨铺就，每天仅能贴3㎡。

  六重院子，让居者在家中每个旮旯都能看到不同的院子风景。而全透光的“水晶玻璃盒子”规划，让地基层也能享有天然光照，阳光、绿意、清风不速之客。

  445㎡超大寓居空间，规划师在赋予其高利用率的一起，恰如其分地运用“空间留白”的手笔，营建“和而不同”的寓居体会。各个空间功用分区显着，却并不关闭，通差错层规划等巧思坚持各自空间的独立性。

  国内稀有的全层主人房，儿童房、白叟房均具有超面宽的阳台，独具匠心拓荒的“儿童文娱空间”、特别建立的“管家通道”……

  在宝格丽别墅中，典礼感非奢华奢侈品的堆砌，而来自对新代代首领的洞悉、考量与关心。

  广州首个半山城市会客厅——G7-CLUB，3000㎡大尺度空间，只为营建符合首领精力的半山生活方式。广州榜首个半山天边泳池，广州海拔最高的保龄球馆，半山IMAX景象羽毛球场健身房，还有远渡重洋的高科技高压氧舱……

  新代代首领阅历了经济极速开展的十年，积累了游历国际的先行才智，浮华阅尽，独缺一席稀贵的城市半山独墅。

  作为广州最好的半山独墅，新天·半山墅上海世博会我国馆、广州西塔修建师倪阳规划，凝集多位国际大师的才智，藏着很多“墅”学微妙，等着大湾区新代代首领来揭秘。

  ①跟着房地产职业进入“金九银十”传统旺季，百强房企出售成绩呈现回暖痕迹； ②2025年9月，百强房企共完成操盘口径出售金额2528亿元，有72家房企单月成绩环比增加，其间45家企业单月成绩环比增幅大于30%。

  财联社10月5日讯（记者 李洁）跟着房地产职业进入“金九银十”传统旺季，百强房企出售成绩呈现回暖痕迹。

  克而瑞多个方面数据显现，2025年9月，TOP100房企单月完成操盘口径出售金额2528亿元，同比增加0.4%，环比增加22.2%。

  从企业体现来看，9月百强房企中有72家房企单月成绩环比增加，其间45家企业单月成绩环比增幅大于30%，包含华润置地、建发房产、我国铁建、电建地产、邦泰集团、中建东孚等。即使是头部阵营，TOP10房企中也有7家出售操盘金额环比上升。

  “9月百强房企出售额环比正增加，首要受季节性要素、中心城市限购方针放松以及房企新规产品加推等要素的带动，因为上年同期基数较低，同比也完成了正增加。”国盛证券分析师金晶表明。

  累计成绩方面，据中指院计算，2025年1-9月，TOP100房企出售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点，回暖态势初显。

  不过，头部房企规划分解仍较显着，出售额打破千亿的房企仅6家，与去年同期相等；出售额打破两千亿的房企仅1家。

  详细排名上，保利开展以2017亿元出售额稳居职业榜首，绿城我国、中海地产紧随其后，出售额别离为1785亿元和1705亿元，华润置地、招商蛇口、万科别离以1544亿元、1406.6亿元、1002.9亿元位列第四、第五以及第六。

  出售端回暖的一起，房企拿地积极性也有所提高，尤其是9月份，部分房企经过收买方式获取大规划土地，推进拿地总额同比增幅进一步扩展。

  中指院多个方面数据显现，2025年1-9月，TOP100企业拿地总额7278亿元，同比增加36.7%，增幅较1-8月扩展8.7个百分点。

  从新增货值来看，头部房企仍旧占有主导地位，绿城我国、保利开展和中海地产位列前三。2025年1-9月，绿城我国以1175亿元新增货值占有榜单榜首；保利开展新增货值规划为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。

  “现在，土地商场仍以央国企为主导。拿地金额前十企业中，8家为央国企，部分民企亦有必定出资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团也进入拿地金额前二十。”中指院企业研讨总监刘水告知记者。

  金晶表明，拿地和出售体现优异的依然是头部国央企和少数混合一切制房企及民企，质量房企有望在未来的格式中愈加获益。

  方针层面，9月多个中心城市继续优化需求端方针，为商场注入动力。例如深圳继续放宽非中心区域限购，将盐田、大鹏归入“不限购”规模；上海优化房产税方针；深圳、河南等地则拓展公积金使用约束规模，支撑付出购房税费及住宅装饰等。

  “不过，从商场实践体现看，除中心城市呈现必定修正外，大都城市楼市仍相对平平，全体仍面对调整压力。”刘水表明，短期内方针将连续宽松基调，以“止跌回稳”为方针，推进已出台方针加速落地。

  他估计，中心城市新房供给将温文改进，对商场构成必定支撑，但更多城市新项目供给有限，商场分解格式仍将连续。

  光大证券分析师何缅南进一步指出，2025年，跟着前期一揽子房地产方针的继续落地，地方政府楼市调控自主性提高，区域分解和城市分解进一步加深，部分高能级中心城市有望获益于城市更新，完成城市结构优化转型和内涵式开展，逐渐完成“止跌企稳”方针。回来搜狐，检查愈加多